trong thời gian trở lại đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang được trở nên thịnh hành với tương đối nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên thành phố. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư tại Q7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia nổi bật như một lựa chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một nơi sống rộng thoải mái, văn minh, tiện nghi cũng như sang trọng. vào bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn tổng thể về việc cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm khác biệt, lợi thế địa điểm, tiện nghi ở và các lưu ý quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ chung cư do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc trên trước mặt mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, cận kề quận 7 – khu vực đc mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới BĐS Nhà Đất mặt Nam. dự án công trình bao gồm 3 block nhiều tầng với phong cách thiết kế cao cấp có đậm phong cách châu âu cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một không gian sống hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S rộng rãi, tươi đẹp mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S xê dịch từ 85m² đến rộng 110m², phù hợp với các gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. không khí được bố trí hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng nghỉ riêng biệt, bếp gần kề địa điểm ăn uống và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng hội họp căn bản, căn hộ còn đc tối ưu năng lượng tự nhiên cũng như gió trời nhờ hệ thống cửa kính lớn và ban công rộng thoải mái. điều này mang lại cảm thấy thông thoáng, dễ chịu, đóng góp thêm phần nâng cao tiện nghi thiên nhiên.
2. xây dựng văn minh, thiết kế bên trong sang trọng
đa số những căn hộ 3 phòng ngủ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được công ty người mua thiết kế bên trong hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một trong những căn còn có phong cách thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng chú ý túi tiền dự án ban sơ và rất có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở rất có thể dễ dàng dịch chuyển cho Q1, quận 5, quận 4, quận 8, Q7 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được tiếp cận hàng loạt lợi ích ngoại vi như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q.7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là nhân tố tiên quyết làm nhiều bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi mang lại học tập, làm công việc và hội họp hàng ngày.
4. ích lợi nội khu chất lượng cao
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng thụ không gian sống đẹp mà còn đc hưởng thụ chuỗi lợi ích trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- phòng thể hình hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng giống như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
tất cả khu nhà được hoạt động cũng như quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp, đáp ứng an ninh 24/7 với tập hợp thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức giá thành cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ tập bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), tình trạng nội thất mà giá chỉ dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ không thiết kế bên trong hay nội thất cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà tất cả nội thất, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ view đẹp, nội thất đẳng cấp, phong cách xây dựng riêng
đối với mặt bằng giá mướn trên trung tâm Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá này được xem khi là cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến tiện nghi sống và lợi ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người dùng thích hợp Lúc thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình tất cả con nhỏ tuổi
căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với các gia chủ có con nhỏ dại cần không khí riêng cho mỗi thành viên, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học nước ngoài. cụm cha mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên vào không khí có tất cả lợi ích cũng như thị trường văn minh, người ở trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
vô số chuyên gia làm việc tại những khu chế xuất sống quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hay các tập toàn tại trung tâm TP.HCM chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ tham gia cũng như môi trường sống đẳng cấp, chất lượng.
3. Nhóm anh em hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người quý khách hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là chọn lý tưởng. giá thành đc chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới tin cậy
để tránh các khủng hoảng rủi ro pháp luật hay bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm tới những đơn vị môi giới sự uy tín, có kinh nghiệm lâu năm khai thác cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu bạn từ việc chọn căn thích hợp cho thương lượng giá chỉ, chăm sóc hợp đồng và làm việc cùng với chủ nhà.
2. kiểm tra hợp đồng kỹ càng
trước khi ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ những lao lý về tiền cọc, thời điểm thuê, túi tiền nảy sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng chuyển giao nội thất,… giấy tờ nên tất cả thương hiệu đính kèm hiện trạng bàn giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp trong tương lai.
3. đối chiếu giá chỉ với các căn hộ cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn nhà sống Trung Sơn hoặc Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, ích lợi, vị trí, mức độ hoàn thiện và giá thuê mướn lên bàn cân để có chọn Gia Công. trong phần lớn tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá vì sự thăng bằng giữa Chi phí – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau thị trường dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh sẽ hồi sinh, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp nhưng vẫn rất lớn, nổi bậc ở khu vực giáp với Q7 – phòng có nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực tăng giá trị cũng như tiện nghi phục vụ ngày càng trở nên nâng cấp, sẽ sẽ là điểm đến lựa chọn thu hút cho cả người thuê cũng như nhà đầu tư.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn trong trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi lựa chọn gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi và quản lý bài bản thì căn hộ cao cấp chiếm ưu thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn có thể tất cả diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa, vệ sinh địa điểm cộng đồng, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề đó đều đc ban quản lý chuyên nghiệp xử lý, cư dân ở hiện đại, thị trường luôn trong sạch.
ngoài ra, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp ích lợi trung tâm sẵn có: hồ bơi, phòng gym, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Đất không hề đối chiếu. Việc sử dụng thẻ từ ra trong từng block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an toàn cho người dân. do vậy, cùng với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang đến giá trị sống cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
trong số những yếu tố thu hút người thuê chính là view căn hộ. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng nghỉ sở hữu góc nhìn đẹp luôn luôn được truy tìm. nếu bạn đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu ái những căn sống tầng cao, phía đông Nam hoặc tây nam, khu vực hoàn toàn có thể nhìn ra con sông Ông lớn hay trung tâm Q.1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem đến ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào đêm tối, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn TP.HCM rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. nơi sống như vậy rất rất đáng lựa chọn, nổi bật khái niệm những người làm công việc áp lực nặng nề cao cần nơi giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Lúc thuê, quý vị nên luôn mang đến xem nhà vào các thời gian vào ngày nhằm cảm thấy sự bứt phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng con sông, tránh căn ngay cạnh trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường chạm mặt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây các ngạc nhiên nếu bạn chưa xuất hiện kinh nghiệm làm việc. Một lượng người vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận bịu những lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn hộ đã được bàn giao thiết kế bên trong, quý khách nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp từ, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để hạn chế rắc rối trong tương lai.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ trọng điểm để tránh phát sinh xích míc khi chấm dứt giấy tờ.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những quy định vô ích như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hoặc thời điểm thanh toán giao dịch hà khắc,… rất có thể làm quý khách khó chịu trong tương lai.
để quá trình thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt suôn sẻ, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, nhu cầu gia chủ ghi rõ mọi luật pháp thỏa thuận hợp tác và nên cam kết hợp đồng chính thức, gồm pháp luật cụ thể.
4. nghiên cứu và phân tích chi tiết Ngân sách hội họp Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Ngân sách chi tiêu cố định cũng như linh hoạt để dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn hộ, bạn cần sắp có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho các Ngân sách chi tiêu này. tuy nhiên, với những gì nhận được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng đáng cho chất lượng ở.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia phù hợp để triển khai homestay đẳng cấp
Một Xu thế cũng đang Nổi dậy là dịch vụ cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với phong cách thiết kế đẹp, tiện nghi sang trọng và địa chỉ gần nội khu, những căn hộ 3 phòng ngủ tại đây rất hợp lý nhằm khai quật kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
những căn nhà hợp lý để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế hiện đại, bao gồm tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hay con sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất ăn nhập, sạch sẽ
- Căn góc có nhiều hành lang cửa số
nếu bạn khi là người đi thuê dài hạn, có thể thương khối lượng với gia chủ nhằm được dùng căn nhà vào nhằm kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). đây là cách để tối ưu Ngân sách thuê hay thậm chí tạo ra nguồn thu nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn đc căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ cũng như không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào mặt môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn hộ, ngày giao, giá thành nảy sinh, trọng trách sửa chữa,…
- ký hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như gia chủ cam kết tại chỗ, nên có người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn đã thanh toán giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ may mắn nếu như khách hàng làm đúng bộ phận, ví dụ Ngay từ đầu để tránh rắc rối về sau.
7. những giảm giá nổi bậc Khi thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài nhà nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng đưa ra giảm giá đặc biệt mang lại người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu thanh toán giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: cùng với giấy tờ dài hạn, một số trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- hỗ trợ thay thế sửa chữa nhỏ định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành gia chủ sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng cùng với căn mới chuyển giao hoặc cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng ngần ngại ý kiến đề nghị giảm giá, đặc biệt nếu như bạn khi là người thuê lịch sự, có trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ nhà trong lành.
8. những để ý Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu tất cả nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu căn hộ gồm chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về việc cho phép nuôi thú cưng. một số trong những căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú nuôi bé dại, không khiến ồn ào hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành xuất sắc hơn thông tin vệ sinh và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng địa điểm cộng đồng.
Nuôi thú nuôi khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động cho hiệp hội cộng đồng người dân. nếu như khách hàng cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, hiện đại.
một vài mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên dụng để treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, quý vị sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà biến thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ đơn chiếc hoặc gồm gia đình.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh cực kỳ xuất sắc cũng như khoảng không gian sống văn minh. Con tôi học ở VStar nên việc dịch chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi nổi bật ưa thích view hồ bơi và khu vực gym văn minh. giá thuê mướn cũng phù hợp đối với thực trạng chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ngay gần cạnh cháu. buổi sáng tôi đi bộ trong công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban điều hành gần gũi, người ở cư xử lịch sự.”
các san sẻ trong thực tế trên khi là bằng chứng ví dụ đến tiện nghi ở khi bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý mang lại gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia kể riêng đang trở thành Xu thế rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì xây dựng đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như tiện ích văn minh, mà còn vì môi trường sống hiện đại, giám sát và thuận tiện hàng đầu. nếu như khách hàng đang được tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh sự nghiệp, chăm lo gia chủ hoặc chia sẻ không gian sống cùng với anh em, thì căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn chỉnh.