trong xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa sống vừa làm việc tại một không khí cộng đồng đang được ngày càng trở nên gia tăng. và Một trong những chọn tối ưu nhất ngày nay là một thuê căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự dễ dàng, tiết kiệm ngân sách và nơi ở chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, gồm nên thuê không, Chi tiêu ra làm sao và chọn như thế nào nhằm tối ưu hóa lợi ích? gồm sẽ tiến hành giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.
1. hướng đến căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm Bất Động Sản kết hợp giữa công sở làm việc cũng như chỗ sống. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – tiếp giáp quận 7), Officetel được thiết kế theo phong cách thông thái, phù hợp với cá thể làm công việc hòa bình, doanh nghiệp lớn nhỏ hay startup.
một số điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- sắp đặt không khí mở, dễ thiết lập thành nơi ở hay phòng làm công việc
- có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- Ngân sách chi tiêu thuê thấp hơn căn nhà bình thường cùng dự án
- nằm trong trung tâm quần chúng cao cấp, tất cả lợi ích, an ninh giỏi
với các ưu đặc điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến thành chọn lý tưởng cho các ai hy vọng Gia Công Chi phí mà vẫn đáp ứng tiện nghi ở.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở cổ xưa hay căn nhà đặt tại bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm bỏ ra phí:
- giá thuê chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm Ngân sách quản lý, điện nước công sở
linh hoạt mục đích sử dụng:
- dùng để công sở đại diện thay mặt, nơi làm công việc online hay chăm sóc cá nhân
- hoàn toàn có thể sống lại qua đêm như 1 căn hộ studio
- hợp với nhóm người cô quạnh, bộ đôi còn mới cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần Q7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, những con đường rộng lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di chuyển nhanh về nội khu mà nhưng vẫn đáp ứng không khí yên tĩnh, trong lành
vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không những biện pháp không ổn định mà còn là việc lựa chọn sách lược cho quá trình cũng như cuộc sống.
3. đối tượng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không phải ai cũng phải thuê căn nhà Officetel, nhưng với các nhóm đối tượng người sử dụng dưới đây, đây là sự chọn gần như là “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm việc online: bầu không khí yên tĩnh, đầy đủ lợi ích nhằm làm công việc cũng như sinh sống
- Startup bé dại (1 – 5 người): có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm ngân sách thuê văn phòng cổ điển
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc ngắn hạn trên thành phố Hồ Chí Minh, cần không khí bài bản để tiếp khách
- vợ ông chồng trẻ hoặc học sinh sinh viên RMIT: Vừa tiện đi học, vừa tiện sinh hoạt
- Người cô quạnh đang được lập nghiệp
cùng với những người thuộc nhóm trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm chi phí, tiện nghi cũng như linh hoạt đứng đầu.
4. giá thuê mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Cho tới lúc này, giá thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được đánh giá là “mềm” so với những dự án công trình cùng phương thức trên Q.7 hay quận 4.
mức giá tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá thuêthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm lựa chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, các bạn cần chú ý các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di dời, phù hợp công sở
- tầng cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý khiến nơi ở hay studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, có cửa ngõ sổ:
- Officetel thường bé dại nên cần ánh sáng thiên nhiên để tạo bầu không khí thoáng đãng
3. cân nhắc nội thất:
- nếu như nhằm mục đích là một ở dài lâu, nên chọn lựa căn có phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để văn phòng, chọn căn trống nhằm tự trang trí theo ý thích
4. chăm sóc pháp lý cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về giá thành phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- hợp đồng phải cụ thể về có mục đích dùng, thời hạn, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. lợi ích Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, dù là Officetel hoặc căn nhà thường, các bạn vẫn được sử dụng tất cả hệ thống lợi ích sang trọng của dự án:
- bể bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, phòng đọc sách
- thương mại, shop mini, quán cà phê, quán ăn
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, khu vực cây cối, khu vui chơi trẻ em
nổi bật, người dân dùng Officetel vẫn hoàn toàn có thể dùng các tiện ích như bể bơi, nơi gym nếu đăng ký theo chuẩn mực của ban điều hành.
7. để ý khi dùng Officetel để tại Dài Hạn
Tuy hoàn toàn có thể sống lại qua đêm, nhưng về bên pháp luật, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú. vì thế, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel nhằm sinh sống dài lâu, quý khách cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể ĐK tạm trú, chưa ảnh hưởng đến sự việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp đến gia đình nhiều member hay bao gồm con trẻ
- bầu không khí phòng bếp thường nhỏ tuổi, không có ban công, hơi phiền phức nếu nấu ăn nhiều
tuy nhiên, với người đơn chiếc, vk ông chồng trẻ, người bận bịu – đây là sự lựa chọn hoạt bát cũng như kinh tế.
8. so sánh Thuê Officetel và căn nhà Thường tại Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| có mục đích | làm công việc + ở | sống gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| thích hợp | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| thiết kế bên trong | tiện nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, đẳng cấp rộng |
Tùy trong nhu cầu, giá cả cũng như thói quen sinh hoạt, bạn có thể chọn hình thức thuê phù hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí và ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý vị nên tìm tòi qua:
- Zalo group cư dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin luôn tại Facebook, website rao vặt độ tin cậy
- Sàn giao dịch thanh toán Bất Động Sản Nhà Đất có bảo chứng giấy tờ ví dụ
- người thân trong gia đình, bằng hữu đang được sinh sống tại khu vực ra mắt
tránh những tin quá giá thấp, chưa rõ ràng tin tức, thiếu thương hiệu thực tế.
7. nhận thấy căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, phần lớn người mua câu hỏi sự khác nhau giữa căn nhà Officetel cũng như căn hộ ở bình thường. Officetel (Office + Hotel) khi là mô hình kết hợp công sở làm việc và phòng lưu trú ngắn hạn, phù hợp đến doanh nhân, start-up hay freelancer. trong lúc đó, căn hộ thường có phong cách thiết kế hướng về nhu cầu sống dài hạn, tất cả bếp lớn, nhiều phòng nghỉ và nơi ở sảng khoái hơn.
căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia thường có diện tích bé hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân cộng đồng. việc này giúp cho bạn tận dụng tối đa được lợi thế làm việc bài bản gần vào căn nhà. trong khi đó, nếu mục đích của mình là sinh sống dài lâu cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn nhà thường sẽ thích hợp hơn.
8. tiện ích đồng bộ Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ đơn giản là một khu vực để làm việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa tới cho quý vị Dùng thử ở chuẩn cao cấp. mặc dù cho là căn nhà Officetel, quý khách nhưng vẫn được sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích của khu nhà như: bể bơi tràn trên cao, phòng gym chuyên nghiệp, trung tâm BBQ ngoài trời, khu mua sắm, shop, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng cũng như cả nơi họp hiệp hội.
đây là điểm nổi bậc thu hút các công ty trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa ở, vừa làm công việc. Việc tất cả sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân và dịch vụ bảo đảm 24/7 giúp bạn tiết kiệm chi phí rất nhiều giá cả hoạt động văn phòng song lập bên phía ngoài.
9. có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi thông dụng là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel gồm phù hợp để tại dài lâu không?” Về định hướng, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với những ai sống không ổn định hay dùng giống như văn phòng. tuy vậy, thực tế đa số chúng ta nhưng vẫn chọn Officetel để tại vì giá thuê ít hơn, không khí văn minh và nằm ở khu cộng đồng sầm uất.
đặc biệt, nếu như bạn là kẻ đơn côi, cặp đôi trẻ hay chuyên gia quốc tế làm việc tại thành phố, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ khá dễ dãi. các bạn nhưng vẫn có thể quy hoạch lại căn nhà đến hợp với thị hiếu hội họp cá nhân, và vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. các lưu ý pháp lý Lúc thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. đi theo quy tắc đang thi hành, Officetel chưa được dùng làm không gian sống thường trú, nên quý khách không còn ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời hạn, mục đích sử dụng (văn nơi, lưu ngủ tạm thời), và né tránh những tranh chấp pháp lý trong tương lai.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc ví dụ về người mang đến thuê: họ có phải là nhà nắm giữ hợp pháp hay không, đã hoàn chỉnh nhiệm vụ trung tâm tài chính với bank chưa. một số trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang được cho mướn lại từ nhà đầu tư thứ cung cấp, vì thế bạn nên yêu cầu được cung cấp các giấy tờ chi tiết nhằm đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê mướn căn hộ Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn tầm 15-30% so với căn hộ sống cùng diện tích. cụ thể, một căn hộ Officetel 35m² tại đây có giá thuê mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong khi căn hộ sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong thiết kế bên trong cũng như tầng trên cao.
ưu thế về giá chỉ khiến cho không ít startup, công ty mới mẻ Thành lập và hoạt động hoặc Chuyên Viên quốc tế ưu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, bạn cũng nên đối chiếu thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh động vào giấy tờ thuê nhằm chọn được chiến thuật phù hợp nhất với nhu cầu cá nhân hay công ty.
12. đối tượng người dùng tuyệt vời nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như bạn ở trong các nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là chọn cực kỳ hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tại nhà: rất có thể đón tiếp khách quý, họp online, vận hành công ty bé dại mà vẫn tiết kiệm ngân sách thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- chuyên gia nước ngoài thời gian ngắn: vừa sống, vừa làm việc trong một căn hộ đầy đủ chất lượng, an ninh xuất sắc.
- Startup và công ty nhỏ (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép hoạt động, rất có thể hoạt động văn phòng tại chỗ.
- Người độc thân hoặc cặp đôi trẻ: không phải nơi sống quá to, vẫn muốn sinh sống trong khu cộng đồng văn minh.
với những ưu thế trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự khi là chọn đáng để suy nghĩ vào thời đại làm việc hoạt bát, Gia Công nơi ở – làm việc như hiện nay.
10. kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông minh đến thế hệ mới
không gian sống hiện đại không thể giới hạn trong bốn bức tường. Nó phải linh động, phù hợp với nhịp ở nhanh, đa nhiệm và đầy thử thách. bởi thế, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một biện pháp hoàn chỉnh cho thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ hiện đại.
các bạn vừa có thể làm việc chuyên nghiệp, vừa hưởng thụ thiên nhiên tiện nghi ngay trong 1 bầu không khí gọn gàng, Gia Công, giá mướn hợp lý. đặc biệt, quý vị sẽ tiến hành sinh sống tại một hiệp hội cộng đồng người dân hiện đại, biến hóa năng động – phòng truyền ý tưởng cũng như tham gia chất lượng.